房地产经纪机构扩张战略的选择，主要取决于（）。

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、实施方案(implementing scheme)、经济损失(economic loss)、环境分析(environmental analysis)、经济活动(economic activities)、分支机构(branch)、企业性质(nature of enterprise)、房地产经纪人、登记手续(registration formalities)、行业竞争对手

[多选题]房地产经纪机构扩张战略的选择，主要取决于（）。

A. 企业经营理念
B. 企业资金实力
C. 品牌的知名度
D. 企业发展的整体战略
E. 企业经营模式

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学习资料：

[单选题]我国房地产企业中有（）是内资企业，其中绝大部分为民营企业。

A. 80％
B. 85％
C. 90％
D. 95％

[单选题]单店模式和多店模式中的店不是（）。

A. 门店
B. 门店形式的下属分支机构
C. 独立房地产经纪公司
D. 非门店形式的下属分支机构

[单选题]在（）下，公司成为一种规模较小，但可以发挥主要商业职能的核心组织-虚拟组织，依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系。

A. 矩阵制组织结构形式
B. 分部制组织结构形式
C. 直线-参谋制组织结构形式
D. 网络制组织结构形式

[单选题]房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

A. 针对预知风险进行进一步调研
B. 草拟消除风险的方案
C. 报上级批准方案
D. 实施方案

[多选题]房地产经纪机构的经营环境分析中，微观行业环境分析包括（）等。

A. 行业发展政策
B. 同行业竞争对手的情况
C. 人力资源状况
D. 工商管理制度
E. 市场成熟度

[多选题]门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。

A. 可行性
B. 合理性
C. 延续性
D. 高效性
E. 稳定性

[多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续^{(registration formalities)}后，贾先生的房屋才顺利出租。

A. A, B

[单选题]下列关于经纪的表述中，不正确的是（）。

A. 经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为
B. 经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易
C. 经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬
D. 经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

[单选题]由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A. 房地产经纪人协理
B. 房地产经纪人
C. 房地产经纪机构
D. 房地产经纪机构和房地产经纪人共同

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