第十二章地价管理题库2022免费模拟考试题188

1. [多选题]通过地价管理，其作用是（）。

A. 规范土地交易行为
B. 减少土地供应量
C. 规范土地估价行为
D. 保护基本农田
E. 防止地价暴涨

2. [单选题]绝对地租形成的根本原因是（）。

A. A．土地的有限条件
B. B．土地所有权的垄断
C. C．土地经营权的垄断
D. D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成

3. [单选题]（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

4. [单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，在全国范围内从事土地评估业务的机构，由（）组织抽查评议。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会

5. [多选题]地价管理的内容包括（）等。

A. 定期公布基准地价制度
B. 定期公布标定地价制度
C. 协议出让土地使用权最低限价制度
D. 开发商行使优先购买权制度^{(preemption right system)}
E. 土地成交价格申报制度

6. [多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行^{(be doing)}实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, C, D

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