在市场营销的四大要素中，（）关注生产者与消费者之间的沟通关系

【名词&注释】

市场营销(marketing)、资金投入(capital input)、信息库(information base)、生产者与消费者(producer and consumer)、产品和服务(product and service)、进入市场(access to market)、独家代理(sole agency)、不成熟(immature)、前提条件。、每一个(every single)

[单选题]在市场营销的四大要素中，（）关注生产者与消费者之间的沟通关系，即生产者采取哪些手段和措施，引起消费者对产品的兴趣，并说服顾客购买产品的决策。

A. A.促销策略B.产品策略C.分销策略D.价格策略

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[单选题]撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取（）价策略。

A. 高
B. 低
C. 先高后低
D. 先低后高

[单选题]（）不是房源信息的共享方式

A. 多盘制
B. 公盘制
C. 私盘制
D. 分区公盘制

[单选题]在不成熟^(immature)的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。

A. 独家委托
B. 扣押房屋权属证书
C. 要求卖主交出钥匙
D. 收购该房屋

[单选题]房源是指（）。

A. A.委托人B.被委托的物业C.房地产经纪公司的信息库D.A+B

[单选题]房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括（）。

A. 虚报成交价
B. 房源保管风险
C. 服务协议风险
D. 随意承诺引起的风险

[多选题]进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。

A. 资金投入状况
B. 目标客户
C. 市场前提
D. 技术前提
E. 潜在风险

[多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

A. 联合代理
B. 独家代理^{(sole agency)}
C. 买方代理
D. 卖方代理
E. 双重代理

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

A. 客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则
B. 信息共享和客户跟进属于有效原则的内容
C. 50％的潜在客户将转和别人做生意
D. 客户信息管理的策略包括记录和更新、操持联系、有效利用
E. 出色的经纪人懂得如何筛选有效的客户信息，适时放弃一些客户信息

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