红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋

【名词&注释】

物业管理(property management)、基本农田(basic farmland)、土地管理法(land management law)、国有土地使用权出让、房地产开发公司、议事规则(rules of procedure)、投资总额(gross investment)、国有土地租赁、国有土地有偿使用、业主大会会议

[单选题]红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设，其后该公司打算将该块房地产转让，则该公司应完成开发投资总额^{(gross investment)}的()以上才可转让。

A. 10%
B. 25%
C. 40%
D. 50%

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[单选题]征用基本农田50亩进行房地产开发的，其批准机关是（）

A. 省一级人民政府
B. 市一级人民政府
C. 县一级人民政府
D. 国务院

[多选题]下列选项中，属于业主在物业管理中享有的权利有（）。

A. 监督业主委员会的工作
B. 参加业主大会会议，行使投票权
C. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D. 对政府房地产管理部门提出意见与建议
E. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

[多选题]根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国有土地有偿使用的方式包括（）。

A. 土地使用权授权经营
B. 国有土地使用权作价出资或者入股
C. 国有土地使用权出让
D. 国有土地租赁

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