物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。

【名词&注释】

监督机构(supervision institution)、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、专业公司(specialized company)、管理人、政府职能部门(government function department)、决策机构(decision making body)、有关规定(related regulations)、物业管理制度(property management system)、资质等级

[多选题]物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。

A. 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业
B. 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业
C. 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
D. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E. 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业

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学习资料：

[单选题]业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。

A. 业主委员会
B. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C. 占总人数过半数的业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

[单选题]业主委员会是业主大会的（）。

A. 决策机构^{(decision making body)}
B. 执行机构
C. 监督机构
D. 联合机构

[多选题]下列属于物业服务企业的权利的是（）。

A. 依照物业服务合同和有关规定^{(related regulations)}收取物业管理服务费
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 制止、纠正违反物业管理制度^{(property management system)}的行为
D. 要求委托人协助管理
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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