通常情况下，人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、

【名词&注释】

人为因素(human factor)、房地产开发、收益率(return)、长期投资(long-term investment)、管理费用、教育费附加(education fee affixture)、外力作用(exogenous process)、第一类(first kind)、产生影响(have effect)、房屋出租

[单选题]通常情况下，人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响^{(have effect)}、投资者无法控制的()和仅对市场内个别项目产生影响^{(have effect)}、可以由投资者控制的()。

A. 系统风险、个别风险
B. 系统风险、市场风险
C. 个别风险、系统风险
D. 个别风险、非系统风险

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。

A. 收益
B. 保值
C. 增值
D. 资信
E. 消费

[单选题]以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是()。

A. 净运营收益=潜在毛收入—运营费用
B. 净运营收益=潜在毛收入—管理费用
C. 净运营收益=有效毛收入—运营费用
D. 净运营收益=有效毛收入—管理费用

[单选题]城市维护建设税和教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，分别为营业税税额的()。

A. 5%和1%
B. 6%和2%
C. 7%和3%
D. 8%和4%

[单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资行为的是()。

A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯

[单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。

A. 内部收益率≥0
B. 内部收益率<0
C. 内部收益率≥折现率
D. 内部收益率<折现率

[多选题]以下有关设备有形磨损的表述中，错误的是()。

A. 是设备在使用(或闲置)过程中发生的实体性磨损
B. 是设备在使用(或闲置)过程中发生的功能性磨损
C. 分为第一类^{(first kind)}有形磨损和第二类有形磨损
D. 第一类^{(first kind)}有形磨损，是设备在外力作用^{(exogenous process)}下产生的实体磨损、变形和损坏
E. 第二类有形磨损，是指设备因人为因素产生的磨损

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wyon7g.html