2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪人员题库模拟考试题免费下载127

1. [多选题]房地产经纪人对信息的分析方法包括（）等。

A. 概率树分析
B. 因果关系分析
C. 简单统计分析
D. 比较分析
E. 线性分析

2. [单选题]食品从原料到成品应避免发生交叉污染（）不得进入厨房。

A. 成品
B. 原料
C. 工作人员
D. 就餐人员

3. [多选题]可行性研究的主要步骤包括（）

A. 财务评价
B. 编制报告
C. 调查研究
D. 方案选择与优化

4. [多选题]女性房地产经纪人员的着装原则是（）

A. 高雅协调
B. 整洁美观
C. 尽可能高档
D. 稳重大方

5. [多选题]下列因素哪些属于房地产的特性（）

A. 相互影响性
B. 易于变现性
C. 政策相关性
D. 保值性

6. [多选题]房地产代理的项目提案一般包括（）

A. 对项目市场竞争力的分析
B. 对项目营销策略的初步建议
C. 代理团队的简介
D. 对项目的理解

7. [单选题]主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道^(sewer)经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）

A. 完好房屋
B. 基本完好房屋
C. 一般损坏房屋
D. 严重损坏房屋

8. [单选题]某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）

A. 2760
B. 2820
C. 2880
D. 2940

9. [单选题]某房屋为四成新，可判断该房屋为（）

A. 基本完好房
B. 完好房屋
C. 一般损坏房
D. 严重损坏房屋

10. [单选题]某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）

A. 4.85%
B. 5%
C. 7.77%
D. 8.0%

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