在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，

【名词&注释】

建筑物(building)、报酬率(rate of return)、建设用地使用权(construction land use right)、实际上(actually)、最接近(immediateness)

[判断题]在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产的收益价格最接近^{(immediateness)}（）万元。

A. 276
B. 283
C. 284
D. 291

[单选题]甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。

A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 无法确定

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wylgwg.html