以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是（）。

【名词&注释】

商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、不可抗力(force majeure)、行政法规(administrative regulation)、开发公司(development company)、中外合资企业(international joint venture)、土地补偿费(land compensation)、国家重点、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)、农业人口安置

[多选题]以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是（）。

A. 全部土地为社会主义公有制
B. 城市市区的土地属于国家所有
C. 城市郊区的土地属于国家所有
D. 实行土地有偿使用制度
E. 土地的劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}具体采取的是农民集体所有制的形式

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学习资料：

[单选题]土地用途的变更（）人民政府核准。

A. 须经有批准权的
B. 无须经有批准权的
C. 根据情况确定是否须
D. 须经省级以上

[单选题]征收土地的公告不必包括（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}的标准
B. 征收批准机关、文号、时间和用途
C. 办理征地补偿的期限、地点
D. 征地补偿标准和农业人口安置途径

[单选题]征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前（）年平均年产值的6至10倍。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

A. 出让宗地竖向界限
B. 土地使用期限
C. 土地界址、面积
D. 不可抗力的处理

[多选题]可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地有（）。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施和公益事业用地
C. 重要的中外合资企业建设用地
D. 法律、行政法规规定的其他用地
E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

[多选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A, D

[单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. C

[单选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. C

[单选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. B

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