某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周

【名词&注释】

客观存在(objective existence)、社会公共利益(social public interest)、建设单位(construction unit)、设立登记(incorporation registration)、抵押权设立、公共利益需要(public interests needed)、住房面积(housing area)、抵押权登记(registration of pledge)、常住人口(resident population)、住宅建设用地使用权

[单选题]某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积^{(housing area)}为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口^{(resident population)}有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口^{(resident population)}5人。该市计划在5年内使居民住房面积^{(housing area)}达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料，试回答下述问题：

在三户居民中，应作为被征收对象，由建设单位安置的有（ ）。

A. 王姓、赵姓、周姓
B. 赵姓和周姓
C. 王姓
D. 王姓、周姓

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学习资料：

[多选题]最高额抵押权登记^{(registration of pledge)}包括（ ）。

A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
E. 最高额抵押权注销登记

[单选题]按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）年申请续期。

A. 半
B. 一
C. 二
D. 三

[多选题]下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格不是客观存在的
D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
E. 房地产价格始终是上涨的

[单选题]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（ ）的特征

A. 非物流性
B. 方式多样性
C. 多次性
D. 重复性

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