【名词&注释】
不承担责任(assume no responsibility for)、违约金条款、约定违约金(liquidated danages)、实际履行合同、合同法律制度(contract law system)、补充协议(supplemental agreement)、履行义务(performance obligation)、不定期租赁(flexible lease)、不能实现(cannot realize)、承担违约责任
[单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同的租赁期限在多长时间以上的,合同必须采用书面形式,当事人未采用书面式的,视为不定期租赁(flexible lease)()
A. A、3个月
B. B、6个月
C. C、1年
D. D、2年
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[多选题]下列关于融资租赁合同的说法中,错误的有()
A. A、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
B. B、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
C. C、融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
D. D、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人一律不承担责任
[多选题]甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有()
A. A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. C、甲有权要求丙搬出房屋
D. D、甲有权要求丙支付租金
[多选题]X市甲厂因购买Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同,但合同中未约定交货地与付款地,双方就此未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定,下列关于交货地及付款地的表述中,正确的有()
A. A、X市为交货地
B. B、Y市为交货地
C. C、X市为付款地
D. D、Y市为付款地
[多选题]甲公司向乙公司订购了一套生产设备,双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定,但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后,因故一直未使用,亦未支付剩余货款。收到货物两年后,甲公司才开始使用该设备,却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时,甲公司以设备质量不合格为由拒绝,并要求乙公司承担违约责任。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A. 因未在法定期间内提出质量异议,甲公司应当向乙公司支付剩余货款
B. 虽未在法定期间提出质量异议,但因设备存在质量问题,甲公司有权拒付剩余货款
C. 因设备质量不合格,甲公司有权要求乙公司承担违约责任
D. 因未在法定期间内提出质量异议,甲公司无权要求乙公司承担违约责任
[多选题]下列有关定金的说法中,正确的有()。
A. 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
B. 合同中同时约定违约金条款与定金条款时,只能单独适用某一条款,二者不得并用
C. 定金合同均自实际交付定金之日起生效,且应采取书面形式
D. 因不可抗力致使主合同不能履行的,不适用定金罚则;在迟延履行或者有其他违约行为时,当然适用定金罚则
[多选题]张某将自己的手机先后与甲、乙、丙三人签订了买卖合同。下列表述正确的有()。
A. 一般情况下,张某与甲、乙、丙签订的3个买卖合同均有效
B. 如果张某已经将手机交给丙,丙可以请求法院确认所有权已经转移给自己
C. 如果手机还在张某手中,最先付款的乙可以请求张某交付手机
D. 如果手机还在张某手中,且甲、乙、丙均未付款,则最先订立合同的甲可以请求张某交付手机
[单选题]甲乙两公司的住所地分别位于北京和海口,甲向乙购买一批海南产香蕉,3个月后交货,但合同对于履行地点和价款均无明确约定,双方也未能就有关内容达成补充协议,依据合同其他条款或者交易习惯也无法确定,根据合同法律制度的规定,下列关于合同履行价格的表述中,正确的是()。
A. 按订立合同时海口的市场价格履行
B. 按订立合同时北京的市场价格履行
C. 按合同履行时海口的市场价格履行
D. 按合同履行时北京的市场价格履行
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