2022物业管理基本制度与政策题库制度与政策综合复习题库终极模拟试卷183

1. [单选题]物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和业主大会
B. 业主和物业服务企业
C. 业主和业主委员会
D. 业主大会和物业服务企业

2. [单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

A. 有偿
B. 无偿
C. 等价
D. 特殊

3. [单选题]物业的名称应当以（）审定的名称为准。

A. 当地政府主管部门
B. 区域政府主管部门
C. 政府主管部门
D. 城市规划部门

4. [多选题]房屋和设备设施的（），以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。

A. 各种图纸
B. 技术资料
C. 使用说明
D. 技术设备情况
E. 检修记录档案

5. [单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

6. [单选题]业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定^{(relative legal regulations)}由（）承担物业建造过程中的质量责任。

A. 管理单位
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 物业管理企业

7. [多选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的（）等作出了规定。

A. 竞争机制
B. 物业服务的定价
C. 物业服务合同
D. 物业服务企业
E. 物业管理组织

8. [多选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 协调合作
E. 公平合理

9. [单选题]物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。

A. 国家
B. 消费者
C. 政府
D. 主管部门

10. [单选题]物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 居委会

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