W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、单位工程(unit engineering)、不可抗力(force majeure)、单项工程(single project)、土地使用费(land occupancy charge)、房地产开发公司、价格上涨率(price rising rate)、直接工程费(direct project fee)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、企业管理费(enterprise administration expense)

[单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%。试分析

A. D

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学习资料：

[单选题]（）是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

A. 建筑工程定额
B. 建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}定额
C. 设备安装工程定额
D. 工器具定额以及工程建设其他费用定额

[单选题]某建筑安装工程中，规费为180万元，措施费为120万元，企业管理费^{(enterprise administration expense)}为120万元，利润为50万元，该建筑安装工程间接费为（）万元。

A. 50
B. 170
C. 230
D. 300

[多选题]工程建设其他费包括（）。

A. 土地使用费
B. 直接工程费^{(direct project fee)}
C. 与工程建设有关的其他费用
D. 与未来企业生产经营有关的其他费用
E. 措施费

[多选题]下列属于发生工程索赔的原因包括（）。

A. 当事人违约
B. 不可抗力事件
C. 合同完善
D. 合同变更
E. 工程师指令

[多选题]工程造价的计价与控制是以（）为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的学科。

A. 建设项目
B. 单项工程
C. 单位工程
D. 分部工程
E. 分项工程

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