房地产基本制度与政策题库2022拍卖知识题库往年考试试卷(5R)

1. [多选题]当出现下列情形（）时，买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。

A. 委托人、拍卖人^(auctioneer)无过错
B. 委托人、拍卖人^(auctioneer)有过错
C. 买受人过错
D. 声明不保证
E. 声明保证

2. [单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司^{(limited company)}，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. B

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wxvd6l.html