（）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

【名词&注释】

监护人(guardian)、村委会(village committee)、居委会(residents committee)、法定代表人、土地权属(land ownership)、身份证明(proof of identity)、代理人义务、登记代理人(registration agents)、处理事务(handling affairs)、地上附着物

[多选题]（）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

A. 土地登记委托书
B. 土地登记法定代表人身份证明
C. 土地权属证明及地上附着物权属证明
D. 村委会或居委会开具的监护人证明
E. 土地登记申请表

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[单选题]关于土地登记代理人^{(registration agents)}义务，下列说法错误的是（）。

A. 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
B. 将处理事务^{(handling affairs)}的收益和所得交付委托人
C. 维护委托人权益
D. 土地登记代理人^{(registration agents)}没有及时告知委托人

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