业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。

【名词&注释】

财务预算(financial budget)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、社会治安(social security)、共同财产(common property)、主管部门(department in charge)、相互协作(mutual cooperation)、《物业管理条例》、人民政府(s government)、物业管理师

[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（）来实现。

A. 共同选举
B. 民主协商的机制
C. 确立法案
D. 法律强制

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学习资料：

[多选题]物业管理师的执业范围有：()。

A. A、维护物业管理区域内环境卫生和秩序
B. B、查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
C. C、审定并监督执行物业管理财务预算
D. D、具有丰富的公关经验

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门，应当()。

A. A、责令限期改正
B. B、撤销其决定
C. C、撤消该业主委员会
D. D、通告全体业主

[多选题]根据《物业管理条例》第二十条的规定，()应当配合公安机关，与居民委员会相互协作^{(mutual cooperation)}，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

A. A、业主大会
B. B、物业管理企业
C. C、建设单位
D. D、业主委员会

[单选题]成员权就是每个业主作为（）的成员所享有的权利和义务。

A. A、建筑物
B. B、住宅小区
C. C、业主大会
D. D、业主委员会

[单选题]建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

A. A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权

[单选题]在经过专有部分占建筑物总面积且占总人数（）以上业主提议的，业主委员会应当召开业主大会临时会议。

A. A、1/2B、1/3C、2/3D、1/5

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