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2022第七章投资性房地产题库试题多选解析(07.09)

来源: 必典考网    发布:2022-07-09     [手机版]    
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必典考网发布2022第七章投资性房地产题库试题多选解析(07.09),更多第七章投资性房地产题库的答案解析请访问必典考网会计题库频道。

1. [单选题]下列项目中,不属于投资性房地产的是()

A. A、已出租的建筑物
B. B、已出租的土地使用权
C. C、持有并准备增值后转让的土地使用权
D. D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位


2. [单选题]2015年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程(reconstruction and extension projects)。至12月31日,共发生改扩建支出150万元,厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出100万元。关于甲企业2015年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是()。

A. 投资性房地产列报的金额为1550万元
B. 投资性房地产列报的金额为1400万元
C. 在建工程列报的金额为1400万元
D. 在建工程列报的金额为1550万元


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