在个人住房贷款的担保风险中，保证担保的法律风险主要表现在（）

【名词&注释】

真实性(authenticity)、保证人(guarantor)、分支机构(branch)、担保人(guarantor)、连带责任保证(joint liability guarantee)、保证期间(guaranty period)、签订合同(sign a contract)、发放贷款、合同文本(contract text)、住房贷款业务(house loan)

[多选题]在个人住房贷款的担保风险中，保证担保的法律风险主要表现在（）。

A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D. 借款人互相提供保证
E. 公司、企业的分支机构为个人提供保证

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学习资料：

[多选题]个人住房贷款业务^{(house loan)}中，贷前调查的内容包括()。

A. 住房楼盘项目
B. 借款人提供的全部文件、材料的真实性
C. 借款人的信誉
D. 借款人的偿债能力
E. 担保手段落实情况

[多选题]为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查()。

A. 借款人身份的真实性
B. 借款人的房产情况
C. 担保人的信用状况
D. 各类证件的真实性
E. 申报价格的合理性

[多选题]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

A. 未签订合同^{(sign a contract)}
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 对格式条款的理解发生争议的解释风险
E. 格式条款与非格式条款不一致

[单选题]个人住房贷款签约环节的主要风险点不包括（）。

A. 未签订合同^{(sign a contract)}或签订无效合同
B. 合同文本^{(contract text)}中出现不规范行为
C. 未对合同签署人及签字进行核实
D. 未按贷款合同规定发放贷款

[单选题]境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。

B. 1
C. 2
D. 3

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