【导读】
必典考网发布物业管理实务题库2022第七章物业管理合同题库模拟考试192,更多第七章物业管理合同题库的模拟考试请访问必典考网物业管理实务题库频道。
1. [单选题]业主自有物业专有部分的承接验收属于()之间的问题。
A. 业主与施工方
B. 业主与物业管理公司
C. 物业管理公司与开发商
D. 业主与开发商
2. [单选题]对合同要约构成要件的表述中,不正确的是()。
A. 要约必须是特定人的意思表示,必须具有订立合同的意图
B. 要约必须传达到受要约人才能生效
C. 要约必须包括合同的主要内容,并且内容必须具体确定
D. 要约发出即可生效
3. [单选题]有关合同承诺的叙述中,不正确的是()。
A. 非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B. 超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效,只能视为一个新要约
C. 一项有效的承诺,受要约人不能对要约内容作出实质性变更(material alteration),否则为新要约,并导致原要约失去效力
D. 如果受要约人内心愿意接受要约,却保持沉默(keep silence),未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的,可以构成承诺
4. [单选题]前期物业服务合同的主要内容中,以下不属于服务内容的是()。
A. 物业共用部位及共用设施设备的运行
B. 物业装饰装修管理服务
C. 车辆停放管理
D. 停车场的收费标准
5. [单选题]在物业销售之前,物业管理企业应协助建设单位制定()。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 业主临时公约
D. 业主公约
6. [多选题]根据《物业服务收费管理方法》,常规物业服务合同中的物业服务费用不包括()。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险
7. [多选题]《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是()。
A. 要约人确定了承诺期限
B. 要约人没有确定承诺期限
C. 要约人以某种形式明示要约不可撤销
D. 因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人
E. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同(perform a contract)做了准备工作