房地产基本制度与政策题库2022第九章物业管理制度与政策题库模拟试卷192

1. [单选题]物业服务企业的资质管理实行（）。

A. 一级审批制度
B. 逐级审批制度
C. 分级审批制度
D. 分别审批制度

2. [单选题]物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

A. 一般性物业
B. 管理型性物业
C. 收益性物业
D. 竞争性物业

3. [单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

A. 《前期物业管理服务合同》
B. 《短期物业管理服务合同》
C. 《物业管理服务合同》
D. 《长期物业管理服务合同》

4. [单选题]业主委员会是业主大会的（）。

A. 决策机构^{(decision making body)}
B. 执行机构
C. 监督机构
D. 联合机构

5. [单选题]《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。

A. 单务合同
B. 委托合同
C. 无偿合同
D. 非典型合同

6. [多选题]（）是物业管理的三个基本特性。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 私有化
E. 民主化

7. [单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. B

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