【名词&注释】
财务状况(financial situation)、中国银行(bank of china)、资金投入(capital input)、贷款额度(loan limit)、连带责任保证(joint liability guarantee)、个人住房公积金贷款、收入支出(incomings and outgoings)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、贷款年利率(annual percentage rate)、一段时间(a period)
[单选题]下列属于耐用消费品的是()。①住房;②汽车;③电视;④洗衣机。
A. ②③④
B. ③④
C. ①②
D. ①②③④
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学习资料:
[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
A. A
[单选题]当该家庭的收入支出(incomings and outgoings)曲线是()时,达到了财务安全的目标。
A. 收入曲线在支出曲线上方
B. 投资类收入曲线在支出曲线下方
C. 工薪类收入曲线在支出曲线下方
D. 以上说法均不对
[单选题]中国银行规定个人住房公积金贷款的借款人不得超过()岁。
A. 50
B. 55
C. 60
D. 65
[多选题]在进行住房消费规划时,提前还款通常发生于以下情况()。
A. 借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足
B. 借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度,而将自有资金投入其他高利润的项目,贷款后投资项目收益情况发生改变,借款人因调整投资组合而提前偿还贷款
C. 借款人在贷款一段时间(a period)后收入增加,财务状况改善,有能力提前还款
D. 为了使自己的信用记录保持良好,提前还贷
E. 以上说法都不对
[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房,目前房价在1.2万元/平方米左右,高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房,自付首付54万元,贷款70%,分20年还清,贷款利率6.3%。
A. C
[单选题]生活在北京的张女士,看中了一套80平方米的房子,房子总价90万元,张女士申请个人公积金贷款30万元,采用连带责任保证作为贷款的担保,贷款期限3年,等额本息还款法(average capital plus interest method),贷款年利率(annual percentage rate)7.5%。
A. D
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