房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（

【名词&注释】

注意事项(points for attention)、普通住宅(common house)、缺一不可、相关规定(relevant regulations)、房地产经纪人、住房条件(housing conditions)、与众不同(larruping)、互为条件(mutually conditional)、互相促进(mutual improvement)、房屋出租

[单选题]房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同^(larruping)的（）。

A. 产品地位
B. 客户地位
C. 价值地位
D. 形象地位

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[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 客源与房源的关系是互为条件^{(mutually conditional)}，缺一不可
B. 在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进^{(mutual improvement)}
C. 房源与客源互为目标，不断循环
D. 房源与客源网看一一对应，相互作用

[单选题]（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

A. 签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B. 到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C. 修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D. 修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

[单选题]按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

A. 别墅
B. 复式住宅
C. 单层住宅
D. 普通住宅

[单选题]消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应（）。

A. 搜寻房屋信息
B. 进行现场考察
C. 分析自己的住房偏好和需求
D. 与开发商进行价格谈判

[多选题]房源营销的外部推广手段包括（）。

A. 报纸广告
B. 专业网络渠道发布
C. 在店门口的精品房源信息栏进行展示
D. 制作DM单进行派发
E. 在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户推荐

[多选题]下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

A. A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

[单选题]调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

A. C

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