【名词&注释】
损害赔偿(compensation for damage)、不动产(real estate)、恢复原状(reinstatement)、限制性(restriction)、《物权法》(the property rights law)、基础性权利(basic right)、明确规定(clearly stipulated)、知情人(insider)、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]下列财产中,只能属于国家所有权客体的是()。
A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏
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[多选题]下列关于物权效力的表述中正确的是()。
A. 物权不具有追及力
B. 同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利
C. 物权公示,采用不动产与动产均登记的方法
D. 物权绝对优先于债权
E. 物权请求权是指请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状、损害赔偿
[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,知情人(insider)丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
A. 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人(mortgagee)乙
B. 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人(mortgagee)乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人(mortgagee)乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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