利率分为（）等类型。

【名词&注释】

老年痴呆(senile dementia)、银行贷款(bank loan)、销售收入(sales income)、商品住宅(commercial housing)、培训教材(training textbooks)、经营收入(operation income)、两个方面(two sides)、发生变化、换句话说(in other words)、生命在于运动(life lies in motion)

[多选题]利率分为（）等类型。

A. 基础利率
B. 结算利率
C. 同业拆放利率
D. 存款利率
E. 贷款利率

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学习资料：

[多选题]健康管理就是针对健康需求对健康资源进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程，健康需求可以是

A. 一种健康危险因素，如高血压，肥胖
B. 一本健康书籍，如《健康管理师》培训教材
C. 一种健康状态，如糖尿病或老年痴呆
D. 一种健康行为，如步行，游泳
E. 一种健康学说，如生命在于运动^{(life lies in motion)}

[单选题]经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。

A. 销售收入
B. 出租收入
C. 货币收入
D. 其他经营收入

[单选题]张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)

A. 17.46
B. 100.00
C. 117.46
D. 672.75

[多选题]下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有出租-出售模式
C. 购买-持有出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出售模式
E. 购买-更新改造-出租模式

[单选题]某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A. 126
B. 226.07
C. 260
D. 268.24

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

[单选题]房地产开发活动可以从（）两个方面^{(two sides)}进行考查。

A. 物质形态与货币形态
B. 投资资金量和预期收益率
C. 出租、出售或经营形态
D. 资金流通方式与对策

[多选题]下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是（）。

A. 等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期末都有一个等额支付金额A
B. 所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数是在已知终值F的情况下求P，或已知P的情况下求F
C. 等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列，换句话说^{(in other words)}，这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
D. 等差现金流量序列和等比现金流量序列是无法换算成等额年值A的
E. 等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列，换句话说^{(in other words)}，这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化

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