第七章房地产开发项目管理题库2022试题案例分析题正确答案(06.10)

1. [多选题]下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

A. 用此方法的第一步^{(first step)}是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列^(seriation)
B. 用此方法的第一步^{(first step)}是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列^(seriation)
C. 应该选择初始投资额^(investment)最少的方案为临时的最优方案
D. 内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E. 若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

2. [单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（）合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 总价
D. 单价

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