房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房

【名词&注释】

中位数(median)、自我发展(self-development)、市场信息(market information)、市场环境(market environment)、参与者(participant)、房地产市场需求、市场价格(market price)、密切相关(closely related)、房地产价格上涨、的复杂性

[判断题]房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。()

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学习资料：

[单选题]2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租住宅面积为320万㎡。该市2010年住宅市场吸纳率为()。

A. A、71.11%
B. B、88.89%
C. C、91.67%
D. D、93.33%

[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

A. A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. B、可以用市场价格^{(market price)}背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

[多选题]房地产市场的特性有()。

A. A、可以配置存量房地产资源和利益
B. B、市场交易的复杂性
C. C、市场供给的垄断性
D. D、存在广泛的经济外部性
E. E、显示房地产市场需求变化

[单选题]根据传统房地产周期理论，房地产的发展呈现一种（）的周期性。

A. 自我发展
B. 自我更新
C. 自我修正
D. 自我均衡

[多选题]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。

A. 地域范围
B. 增量存量
C. 流量增量
D. 交易形式
E. 目标市场

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