物业管理基本制度与政策题库2022三、物业管理的基本制度题库专业每日一练(06月03日)

1. [多选题]按照《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，物业管理应具备以下条件：()。

A. A、依法成立
B. B、有必要的财产或者经费
C. C、有自己的名称、组织机构和场所
D. D、能独立承担行政责任

2. [多选题]下列哪些是物业管理企业一级资质的条件：()。

A. A、注册资本人民币500万元以上
B. B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C. C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D. D、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%

3. [单选题]物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

A. 业主大会共同事务
B. 管理规约中的相关事务
C. 业主共同事务
D. 业主委员会共同事务

4. [单选题]以下哪项不属于业主委员会职责范围（）

A. A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同D、筹集和使用专项维修资金

5. [单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

A. A、经济责任
B. B、法律责任
C. C、行政责任
D. D、民事责任

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