【名词&注释】
超额利润(excess profit)、农业生产成本(agriculture production cost)、级差地租(differential rent)、流动资产(current assets)、机器设备(machinery equipment)、财产损失(property loss)、长期使用(long-term use)、非专利技术(non-patent technology)、库存商品(merchandise inventory)、短期投资(temporary investment)
[多选题]土地价格与一般商品价格相比较,()。
A. 土地经济供给的弹性很小,对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
B. 一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
C. 在一定条件下,需求是影响土地价格的主要方面
D. 在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求,从而影响土地的价格
E. 土地自然供给的弹性很大,随着人类对土地需求的增加而不断增加
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学习资料:
[单选题]农业区位理论创始人杜能认为,在一定时期内,“孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数,并假定各地发展农业生产的条件完全相同,则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数。此时,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于()。
A. 农业生产成本
B. 产品市场价格
C. 农产品运输费用
D. 社会平均利润率
[单选题]()是级差地租产生的原因。
A. 土地的自然条件
B. 土地连续投资的差异
C. 土地生产效率差异
D. 土地经营权垄断
[单选题]某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为()万元。
A. 100
B. 77
C. 63
D. 42
[单选题]在下列选项中,()不属于资产范畴。
A. 委托加工物资
B. 待处理财产损失
C. 库存商品(merchandise inventory)
D. 以融资租赁方式长期租入的固定资产
[多选题]筑物估价的基本原则有()。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 公平原则
[多选题]对估算机器设备的成新率,常用的方法有()。
A. 观察分析法
B. 年限法
C. 收益还原法
D. 市场比较法
E. 修复费用法
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