2022土地管理基础与法规题库第十一章土地市场交易与监管题库考试题157

1. [多选题]土地市场的功能包括()。

A. A．优化配置土地资源
B. B．调整产业结构，优化生产力布局
C. C．健全市场体系，实现生产要素的最佳组合
D. D．流通方式的多样性
E. E．调控土地供给，控制投资过热或过冷

2. [单选题]2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44hm2，其中10hm2系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B

3. [单选题]（）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

A. 土地使用权出让市场
B. 土地使用权租赁市场
C. 土地使用权抵押市场
D. 土地使用权转让市场

4. [单选题]（）应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。

A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府指定的开发商
C. 土地储备机构^{(land reserve organization)}
D. 土地储备机构^{(land reserve organization)}指定的开发商

5. [多选题]按土地交易方式^{(transaction mode)}，可以将土地市场分为（）。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

6. [多选题]土地资源的配置方式分为（）。

A. 行政划拨方式
B. 计划方式
C. 管理方式
D. 市场方式
E. 协商方式

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