借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目

【名词&注释】

可行性、资产负债率(asset-liability ratio)、银行贷款(bank loan)、投资回报率(rate of return)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、年利率(annual interest rate)、国家规定、还本付息(loan and interest payment)、借款偿还期(repayment period of loan)、出租率(occupancy rate)

[多选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

A. 还本付息^{(loan and interest payment)}
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润

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学习资料：

[单选题]为便于计算，将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生，此方法称为（）。

A. 代数法
B. 动态计算法
C. 静态计算法
D. 期末惯例法

[单选题]甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12％，若该贷款还款方式为按一年12次计息，到期后一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（）万元。

A. 28
B. 56
C. 48
D. 96

[单选题]下列指标中，评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。

A. 目标收益率
B. 投资回报率
C. 税率
D. 出租率^{(occupancy rate)}

[多选题]利息计算的方法有（）。

A. 动态计息
B. 静态计息
C. 单利计息
D. 对比计息
E. 复利计息

[多选题]房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

A. 财务内部收益率FIRR
B. 财务净现值FNPV
C. 动态投资回收期Pb
D. 资产负债率
E. 投资回报率

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