下列可以作为抵押物的财产（）。

【名词&注释】

生产规模(production scale)、人民币(rmb)、个体工商户(individual business households)、笔记本电脑(portable computer)、合同条款(contract terms)、发包方同意、交通运输工具(traffic conveyance)、抵押权人(mortgagee)、偿还债务(payment of an obligation)、农业生产经营者

[多选题]下列可以作为抵押物的财产（）。

A. A、土地所有权
B. B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C. C、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具^{(traffic conveyance)}
D. D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

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[单选题]甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务^{(payment of an obligation)}。该案中的保证责任应如何承担？（）

A. 丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
B. 丙企业对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任
C. 丙企业应承担15万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认
D. 丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效

[单选题]无地上定着物的土地使用权的登记机关：（）

A. A、为核发土地使用权证书的土地管理部门
B. B、城市规划局
C. C、房管局
D. D、国有资产管理局

[单选题]抵押合同成立于：（）

A. A、合同登记之日
B. B、签字盖章之日
C. C、要约到达对方时
D. D、合同公证之日

[单选题]企业、个体工商户、农业生产经营者以生产设备抵押的，应当向那个登记部门办理登记。（）

A. A、抵押权人^(mortgagee)住所地的工商行政管理部门
B. B、抵押人住所地的工商行政管理部门
C. C、抵押人户籍地的工商行政管理部门
D. D、抵押权人^(mortgagee)户籍地的工商行政管理部门

[单选题]甲乙订立一份质押合同，约定以乙的一台新款双核IB、M笔记本电脑作为质物出质。但在交付时，乙交给甲的是一台新款顶配的华硕笔记本电脑。此时（）

A. A、应当将华硕笔记本退回，要求交付IB、M笔记本
B. B、应当将华硕笔记本退回，且合同失效
C. C、可以要求将华硕笔记本退回，合同效力待定
D. D、此时质物以霍说笔记本为准，合同成立且生效

[多选题]实现抵押权的条件包括（）

A. 债务人债务履行期届满
B. 债务人履行债务不符合要求
C. 债务人不履行债务主观上有过错
D. 债权人即抵押权人^(mortgagee)的债权未受清偿

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