实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。

【名词&注释】

经济建设(economic construction)、建筑设备(building equipment)、家用电器(household appliances)、建筑面积(building area)、投资硬环境(hard environment of investment)、交易过程(trading process)、同一种商品(identical kind of goods)、还本付息(loan and interest payment)、公有住房(public housing)、信息不充分(incomplete information)

[多选题]实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。

A. 政府新建、收购的住房
B. 社会捐赠的住房
C. 腾退的公有住房^{(public housing)}
D. 旧房经改造后的住房
E. 居民集资建造的住房

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学习资料：

[单选题]市场法的理论依据是（ ）。

A. 成本理论
B. 替代理论
C. 高等价交换理论
D. 预期理论

[单选题]积极应对房地产商品的（ ）所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A. 普遍性
B. 强制性
C. 区域性
D. 特殊性

[单选题]房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（ ）。

A. 积累资金为国家创造财富
B. 促进城市经济发展
C. 增加供给
D. 提高人民生活水平，改善居民住房条件和生活环境

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料，回答下列问题：

如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权（ ）。

A. 转移登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 注销登记

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（ ）。

A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人

[单选题] 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5 000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为（ ）万元。

A. 20
B. 24
C. 25
D. 30

[多选题]下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是（ ）。

A. 准确全面展示未来物业管理服务内容
B. 征询业主对物业管理服务的需求意见
C. 考虑物业的使用成本
D. 对未来的物业管理进行总体规划
E. 从确定的目标客户的角度考虑问题

[单选题]物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）

A. 物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理
B. 物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物
C. 物业管理收费，传统的房屋管理不收费
D. 物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

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