【名词&注释】
国家利益、土地利用总体规划(general land use planning)、耕地面积(cultivated area)、土地利用年度计划、项目负责人(project leader)、行政主管部门(executive branch)、投票表决(vote by ballot)、无记名投票(secret ballot)、符合规定(conforming to prescribed)、业主大会会议
[单选题]下列选项中,( )不是房地产征收公共利益的特点。
A. 客观性
B. 共享性
C. 不确定性
D. 差异性
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[多选题]业主大会会议可以采用( )的形式,但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A. 集体讨论
B. 记名投票表决(vote by ballot)
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票(secret ballot)表决(vote by ballot)
[单选题]下列关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是( )。
A. 开发项目一般要分为检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。
土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准,还应满足的条件是( )。
A. 方案符合当地控制性详细规划要求
B. 方案符合土地利用年度计划确定的控制指标
C. 补充耕地方案符合土地整理开发专项规划
D. 补充耕地面积至少与占用面积相等
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