2022房地产交易制度政策题库房地产交易制度政策(综合练习)题库模拟练习题312

1. [单选题]经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A. 15
B. 10
C. 30
D. 20

2. [多选题]产权不明确的房屋是指（）。

A. 无权属证明的房屋
B. 产权人下落不明的房屋
C. 暂时无法确定产权的合法所有人的房屋
D. 租赁关系不明确的房屋
E. 产权关系正在诉讼的房屋

3. [多选题]房地产中介服务是（）等活动的总称。

A. 房地产经营
B. 房地产估价
C. 房地产开发
D. 房地产咨询
E. 房地产经纪

4. [多选题]房地产估价的对象通常包括（）等。

A. 土地
B. 城镇道路
C. 构筑物
D. 建筑物
E. 在建工程

5. [多选题]房地产开发企业在房地产开发经营管理活动中违反有关法规的规定，可以处以违法所得5倍以下罚款的情况有（）。

A. 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的
B. 违规预售商品房的
C. 擅自转让房地产开发项目的
D. 超越资质等级从事房地产开发经营的
E. 将未经验收的房屋交付使用^{(initiation into service)}的

6. [单选题]承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）

A. 房屋共有权人行使了优先购买权的
B. 出租人将房屋卖给其父母的
C. 有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的
D. 抵押权人实现抵押权的

7. [单选题]国家规定的商业用地出让最高年限为（）

A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年

8. [单选题]A房地产开发企业新建的商品住房于2010年6月1日竣工验收，某甲于2014年购入一套该商品住房，并于同年6月1日完成交付手续，则A房地产开发企业对某甲就屋面防水的最低保修期限为（）

A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 7年

9. [单选题]市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行（）评估。

A. 可行性
B. 经济效益
C. 社会效益
D. 社会稳定风险

10. [单选题]下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。

A. 住宅楼内的共用设施设备
B. 住宅小区内的非住宅
C. 住宅楼内业主单独所有且与其他物业不具有共用设施设备的部分
D. 出售的公有住房

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wrzlr5.html