某市房地产开发企业开发一幢写字楼，已知为开发该写字楼取得土地

【名词&注释】

小规模纳税人(small-scale taxpayer)、销售收入(sales income)、实施细则(implementing regulations)、财务费用(financial cost)、利息费用(interest expense)、销售费用(selling expense)、相关规定(relevant regulations)、车辆购置税(vehicle purchase tax)、汽车公司(automobile company)、增值税暂行条例

[单选题]某市房地产开发企业开发一幢写字楼，已知为开发该写字楼取得土地使用权支付地价款和相关税费共计1800万元，发生房地产开发成本1200万元，销售费用780万元，管理费用820万元，财务费用650万元（其中含利息费用300万元，但不能提供金融机构贷款证明）；该写字楼竣工验收后，将总建筑面积的1/3对外销售，签订销售合同，取得销售收入3000万元；将总建筑面积的1/3对外出租，当年取得租金收入100万元；剩余1/3的建筑面积企业留作自己使用。已知当地省级人民政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳土地增值税（）万元。

A. A．0
B. B．547.75
C. C．677.75
D. D．546.78

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[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的是()。

A. 产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人
B. 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C. 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
D. 产权出典的房屋，出典人为纳税人

[单选题]下列各项中，属于税收部门规章的是()

A. 《消费税暂行条例》
B. 《农业税条例》
C. 《增值税暂行条例实施细则》
D. 《企业所得税法》

[单选题]2012年5月，陈某从某汽车有限公司（小规模纳税人）购买一辆供小汽车自己使用，支付了含增值税的价款200000万元，另支付购置工具件和零配件含税价款2000元，支付代收的保险费3000元，运费1000元，支付的各项款项均由汽车公司^{(automobile company)}开具“机动车销售统一发票”。则陈某应缴纳车辆购置税^{(vehicle purchase tax)}（）元。

A. 17606.84
B. 17649.57
C. 20000
D. 20048.54

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