区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

【名词&注释】

区域环境(regional environment)、物业管理(property management)、使用权(use right)、交易价格(transaction value)、所有权人(proprietor)、两个方面(two sides)、房屋买卖、增值税暂行条例、国家有关规定、房地产所有权

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

A. 是否转移了房屋的所有权
B. 是否签订了交易合同
C. 款项的收取和支付方式
D. 交易价格中是否包含地价

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学习资料：

[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额

[单选题]下列不属于物业现场验收内容的是（ ）。

A. 物业共用部位
B. 物业管理区域环境
C. 物业共用设施设备
D. 物业资料移交

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