第九章房屋及设备设施管理题库2022全套模拟试题301

1. [单选题]房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。

A. 低层建筑
B. 多层建筑
C. 商业用途^{(commercial use)}
D. 高层建筑

2. [单选题]在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修

3. [单选题]房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

A. 损耗或故障时的维修
B. 提供必要的安全和防护装置装备
C. 对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D. 无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

4. [单选题]通过各种管理手段，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常^(non-normal)的能源消耗，是一种（）的节能方式。

A. 最普遍
B. 最广泛
C. 最经济
D. 最适用

5. [单选题]维修保养人员接到运行人员通知后，应在（）小时内解决严重故障。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

6. [多选题]物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

A. 容积率
B. 房屋完好率
C. 危房率
D. 设施设备完好率^{(rate of equipment in good condition)}
E. 绿化覆盖率

7. [多选题]按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。

A. 季度维修养护计划
B. 特殊设施设备维修养护计划
C. 年度维修养护计划
D. 预防性维修养护计划
E. 月度维修养护计划

8. [多选题]设施设备状态管理包括的内容有（）。

A. 设备的检查
B. 设备的状态监测
C. 定期预防性试验
D. 设备故障诊断技术
E. 节能管理

9. [多选题]物业的供电种类按备用电源情况分为（）。

A. 无自备电源供电
B. 高压供电
C. 有自备电源供电
D. 长期供电
E. 低压供电

10. [多选题]预防性维修有以下几种方式（）。

A. 计划性^(planned)预防维修
B. 改善性预防维修
C. 完善性预防维
D. 保养性预防维修
E. 状态监测下的预防维修

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