2022第一章物业管理的早期介入题库基础知识每日一练(10月29日)

1. [多选题]早期介入与前期物业管理^{(preliminary estate management)}的不同之处在于()。

A. 阶段不同
B. 内容作用不同
C. 环境不同
D. 服务的对象不同

2. [单选题]建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 设计单位

3. [单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。

A. 业主大会
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 建设单位

4. [单选题]前期物业管理^{(preliminary estate management)}的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）与常规物业管理之间。

A. 早期介入
B. 竣工验收
C. 销售
D. 投入使用

5. [多选题]物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

A. 物业管理内部机构的设置
B. 拟定人员编制^{(personnel posts)}
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的选聘和培训
D. 物业管理方案的制订
E. 物业管理制度^{(property management system)}的制订

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