四、物业赁租管理题库2022历年考试试题集锦(0AE)

1. [多选题]房屋租赁的特点有（）。

A. A.不转移房屋的使用权B.房屋租赁关系是买卖关系C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止D.租赁双方必须是符合法律规定的责任人E.房屋租赁的标的是特定物^{(special thing)}的房屋

2. [单选题]如果使用净租金的形式，为确定租金的内容，在租约中不需要明确的费用是（）。

A. 业主需要支付的费用项
B. 代收代缴费用
C. 投资利息
D. 公用面积维护费用^{(maintenance cost)}

3. [多选题]在租赁管理中，实施CRM主要涉及的工作包括（）等。

A. 建立详细的租户档案
B. 租赁期内的服务
C. 缴纳租金的管理
D. 数据统计与分析
E. 产生租赁管理的标准并且为租户提供优质的同一性的服务

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