一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，

【名词&注释】

高职生(higher vocational students)、台湾地区(taiwan)、资金来源(capital source)、阶段性(stage)、有利于(beneficial to)、学士学位(bachelor degree)、全日制本科生、文本格式(text format)、承担风险(bear risk)、公积金个人住房贷款

[单选题]一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。

A. 经纪公司
B. 有担保能力的第三人
C. 开发商
D. 借款人

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学习资料：

[多选题]个人住房贷款合同的有效性风险包括()。

A. A．格式条款解释风险
B. B．未履行法定提示义务的风险
C. C．格式条款无效
D. D．格式条款与非格式条款不一致的风险
E. E．文本格式^{(text format)}不规范

[单选题]国家助学贷款的贷款对象不包括()。

A. 北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生
B. 香港普通高等学校中经济确实困难的全日制专科生
C. 上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生
D. 河北省普通高等学校中经济确实困难的全日制第二学士学位学生

[单选题]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是()。

A. 审批主体不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款条件不同
D. 资金来源不同

[多选题]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 未充分调查借款人身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度

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