助理理财规划师专业能力题库2022第二章消费支出规划题库全套模拟试题306

1. [单选题]购房时，二手房贷款如需要办理公证，每件（）元左右。

B. 100
C. 200
D. 300

2. [单选题]孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

A. 1800
B. 2100
C. 2500
D. 3000

3. [单选题]个人汽车消费贷款，在贷款期间内如遇利率调整时，贷款期间在1年以上的，实行分段计算，于（）开始，按相应利率档次执行新的利率。

A. 当日
B. 下一月月初
C. 下一年年初
D. 以上均不对

4. [单选题]等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}适用于（）。

A. 收入处于稳定状态的家庭
B. 目前收入较高，预计将来收入会减少的家庭
C. 目前收入一般，待未来收入会预期增加的人群
D. 收入呈上升趋势的年轻人

5. [多选题]住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件，包括（）。

A. 身份证件（居民身份、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件
B. 贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
C. 符合规定^{(conforming to prescribed)}的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
D. 抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
E. 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证

6. [单选题]王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. B

7. [单选题]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法^{(average capital method)}。

A. C

8. [单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. C

9. [单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. C

10. [单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. A

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wrel85.html