在房地产抵押贷款中，贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务

【名词&注释】

街道办事处(subdistrict office)、诚实信用原则(the principle of good faith)、非关税壁垒(non-tariff barrier)、农村宅基地使用权(usufruct of rural residence base)、宅基地使用权的取得、物业管理招投标(property management bidding)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、建筑安装工程费、建安工程费、业主大会会议

[单选题]在房地产抵押贷款中，贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等都可以称为( )。

A. 贷款机构
B. 担保机构
C. 保险机构
D. 中介服务机构

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学习资料：

[多选题]克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。

A. 研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
B. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比
C. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比
D. 厂商和消费者都是经济人
E. 平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制

[单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是( )。

A. 招标出让无须设定底价
B. 若投标者不足3人，应当终止招标活动
C. 出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告
D. 成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月( )。

A. 支付的本金是均等的
B. 支付的利息是均等的
C. 偿还利息越来越少
D. 偿还利息越来越多
E. 付款额越来越多

[单选题]房地产投资项目的利息备付率小于1时，则表示( )。

A. 房地产项目具有良好的清偿能力
B. 项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大
C. 当年资金来源足以偿还当年债务
D. 房地产开发企业的资产负债率较低

[单选题]下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是( )。

A. 供水系统工程费
B. 绿化建设费
C. 公寓的建安工程费
D. 托儿所建设费

[单选题]在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的( )原则。

A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用

[单选题]住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由( )担任。

A. 居民委员会代表
B. 业主代表
C. 建设单位代表
D. 街道办事处、乡镇人民政府代表

[单选题]征收农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，土地补偿费用归( )所有。

A. 农民个人
B. 剩余劳动力安置单位
C. 地上附着物所有人
D. 农村集体经济组织

[单选题]集体经济组织成员中，不可以申请农村宅基地使用权的是( )。

A. 宅基地面积少于规定的限额标准的
B. 因结婚等原因，确需建新房分户的
C. 将原有住房租借给他人使用的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的

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