王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房

【名词&注释】

财政预算(financial budget)、施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、住房公积金(housing fund)、土地出让(land grant)、假设开发法(hypothetical development method)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、公积金增值收益、资质证书

[单选题] 王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：

F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。

A. 王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D. F房屋所在地地方政府

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学习资料：

[多选题]在建工程适用的估价方法有（ ）。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
E. 基准地价修正法

[单选题]为保障廉租住房的资金来源，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（ ）。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

[单选题]商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有建设工程施工许可证
D. 物业服务企业已经进驻

[单选题]下列不属于共有部分的是（ ）。

A. 承重结构
B. 避难层
C. 室内卫生间
D. 公共照明

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