某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取

【名词&注释】

市场份额(market share)、前期工作阶段、国有土地、市场预测(market forecast)、集思广益(brainstorming)、征求意见(solicit opinions)、房地产开发商、固执己见(assertiveness)、权威人士(authoritative sources)、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发商为了确定某种物业类型的盈利潜力，因此需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成的物业如商场、娱乐设施等。这时为了得到较为全面和准确信息，应该使用的方法是( )。

A. 观察法
B. 询问法
C. 实验法
D. 抽查法

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学习资料：

[多选题]国有土地上房屋征收的程序包括( )。

A. 货币补偿
B. 作出房屋征收决定
C. 征求意见及修改
D. 房屋征收的实施
E. 房屋产权调换

[多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是( )。

A. 设计调查表或问卷
B. 确定市场调研任务
C. 信息搜集
D. 设计市场调研方案
E. 组建市场调研队伍

[多选题]商品房销售代理的形式主要有( )。

A. 独家代理
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 加盟代理
E. 独家销售权代理

[多选题]在房地产市场预测方法中，专家意见法的优点有( )。

A. 集思广益
B. 避免偏见
C. 修正自己判断
D. 步骤简单
E. 易受他人意见影响

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