房地产销售渠道的中间环节是( )。

【名词&注释】

土地管理法(land management law)、物业服务费、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、集体土地征收、家庭月收入(family ' s month-earning)、贷款年利率(annual percentage rate)、公积金贷款利率、新建商品住宅、业主大会会议

[单选题]房地产销售渠道的中间环节是( )。

A. 房地产需求者
B. 房地产开发企业
C. 房地产经纪公司
D. 参与房地产产品交易的企业和个人

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学习资料：

[单选题]长期贷款的期限是( )。

A. 1年以内(含1年)
B. 1年以上、5年以下(含5年)
C. 5年以上(不含5年)
D. 10年以上(不含10年)

[单选题]李某现在存款10000元，单利年利率为2.5%，则5年年末的本利和为( )元。

A. 18950
B. 11250
C. 19650
D. 16890

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%，则该家庭的年收入为( )元。

A. 120221.49
B. 125270.04
C. 136533.26
D. 142567.54

[单选题]集体土地征收的程序是( )。

A. 批准→申请→公告→审查→补偿
B. 申请→审查→批准→公告→补偿
C. 审查→申请→公告→批准→补偿
D. 公告→申请→审查→批准→补偿

[单选题]关于业主委员会职责的说法，错误的是( )。

A. 业主委员会负责召集业主大会会议
B. 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C. 业主委员会负责制定管理规约
D. 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

[多选题]2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款、张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%，当地契税税率为3%。

在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有( )。

A. 住房公积金贷款
B. 个人住房组合同贷款
C. 个人商用房贷款
D. 等额本金还款

[单选题]某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为( )元。

A. 5557
B. 6687
C. 6780
D. 10224

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