2022第一章房地产投资与投资风险题库知识点汇总每日一练(11月04日)

1. [多选题]地产投资可以给投资者带来一系列的好处，下面正确的是()。

A. A、能抵消通货膨胀的影响
B. B、相对较高的收益水平
C. C、提高投资者的资信等级
D. D、投资回收期较短
E. E、投资数额较小

2. [单选题]投资者所在地区房地产市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}的变化给投资者带来的风险属于（）。

A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 变现风险

3. [单选题]直接投资的特点是（）。

A. 资金所有者和资金使用者不能分离
B. 资金所有者和资金使用者分离
C. 不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D. 在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志

4. [多选题]长期投资的特点包括（）。

A. 投资回收期长
B. 投资资金周转^{(capital turnover)}快
C. 短期变现能力较差
D. 风险较小
E. 长期盈利能力较强

5. [多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

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