第一章房地产经济基本理论题库2022模拟考试冲刺试题305

1. [单选题]下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（）。

A. 城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
B. 城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
C. 城市性质是城市主要职能的概括和体现
D. 城市性质是城市现状职能的概括和体现

2. [单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

A. 城镇化
B. 郊区化
C. 逆城市化
D. 后城市化

3. [多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区各类型房地产的供求状况

4. [单选题]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租

5. [单选题]与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。

A. 相对集中阶段
B. 绝对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

6. [单选题]在一个时期内，某地区的城市化率有所提高，则说明在此时期内（）。

A. 该地区的总人口有所增加
B. 该地区的城镇数量有所增加
C. 该地区的工业产值^{(value of industrial output)}比例有所提高
D. 该地区的农业人口所占比例有所下降

7. [单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程称为（）。

A. 郊区城镇化
B. 郊区化
C. 再城市化
D. 逆城市化

8. [多选题]韦伯工业区位理论^{(location theory)}的前提包括（）。

A. 均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素
B. 劳动力供给已知，并且可以自由流动
C. 运费是重量和距离的函数
D. 工业原料、燃料产地分布固定且已知
E. 工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变

9. [多选题]房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

A. 地价是地租的资本化表现
B. 地租是地价的资本化表现
C. 地价是预买一定年数的地租
D. 地租是预买一定年数的地价
E. 地价等于地租除以折现率或利息率

10. [多选题]城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有（）。

A. 城市性态的变化
B. 城市生态的变化
C. 城市体系的静态特征的变化
D. 城市形态的变化
E. 城市体系的属性变化

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wr0ow0.html