功能过剩所引起的折旧包括（）。

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、销售利润率(sales profit ratio)、管理费用、销售费用(selling expense)、写字楼(office building)

[多选题]功能过剩所引起的折旧包括（）。

A. 超额利润
B. 超额持有成本
C. 无效成本
D. 有效成本
E. 税金

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[单选题]某写字楼^{(office building)}的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼^{(office building)}的价值为（）万元。

A. 17087.20
B. 18699.20
C. 19666.40
D. 20666.67

[单选题]1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了（），同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

A. 《房屋损坏等级评定标准》
B. 《房屋完损等级评定标准》
C. 《房屋自然损坏评定标准》
D. 《房屋维修等级评定标准》

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