划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有( )。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、政府部门(government department)、经济组织(economic organization)、法定退休年龄、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、分期付款方式(hire purchase basis)、土地使用证(land use certificate)、同类项目(similar projects)、国有土地使用、商品住宅项目(commodity residence project)

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有( )。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 土地使用者为政府部门
C. 领有集体土地使用证^{(land use certificate)}
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 领有国有土地使用证^{(land use certificate)}

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学习资料：

[单选题]以下属于系统性风险的是( )。

A. 通货膨胀风险
B. 资本价值风险
C. 时间风险
D. 持有期风险

[单选题] 某商品住宅项目^{(commodity residence project)}可销售量为1900套，同类项目^{(similar projects)}的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%；分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

该项目采用的定价方法为( )。

A. 成本加成定价法
B. 竞争导向定价法
C. 目标利润定价法
D. 需求导向定价法

[单选题]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括( )。

A. 司法措施
B. 组织措施
C. 经济措施
D. 技术措施

[单选题]王某今年50岁，法定退休年龄为60岁，则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。

A. 10
B. 15
C. 25
D. 30

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