房地产卡片按丘号顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位而填制

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、完整性(integrity)、住宅楼(residential building)、有限责任(limited liability)、代理权(proxy)、套内建筑面积、委托合同(authorization contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、共有建筑面积的分摊(apportion of mutual building area)、使用面积(usable floor area)

[判断题]房地产卡片按丘号顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位而填制的。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]成套房屋的建筑面积等于（）。

A. A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B. B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C. C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D. D、套内使用面积^{(usable floor area)}+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E. E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

[单选题]下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（）。

A. 地籍图和房产分户图
B. 宗地图和房产分户图
C. 地形图和房产分户图
D. 宗地图和房产分丘图

[多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权转移登记。

A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 赠与
E. 交换

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

A. 房、地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合

[多选题]甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。

A. B, D

[单选题]2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同^{(authorization contract)}。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

A. B

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wpwe3g.html